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已抵押的房屋能出租吗

杨** 云南-昭通 房屋租赁咨询 2022.10.15 10:38:44 346人阅读

抵押的房屋能出租吗

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一、已经设定抵押的房屋可以出租,但应得到经抵押权人同意。他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上,房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权,所以设定抵押的房屋是可以出租的。
二、【法律依据】
《民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

2022-10-15 10:40:44 回复
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