以上二手房税费计算按照目前房产评估价以及房产买入价计算新房只有契税(90平---144平1.5%)。印花税(万分之五),工本手续费(200元左右)。以及住房维修基金(2%--4%),是的话免除1%个人所得税和5.5%营业税,缴纳房产评估费(千分之六左右),契税1.5%。(你名下还有房3%起步)。印花税(万分之五)工本手续费(200元左右)。二手房的话要看卖家情况来定,卖家这房子是否满五唯一你买的是开发商卖给你的新房还是二手房
根据你的问题解答如下,
(1)直接(上门)申报方式:没有实行税银网络划税、委托代征的纳税人可以自行到主管国税机关办理纳税申报
(2)税银网络划税方式:(除委托代征和建帐的个体工商户)所有缴纳增值税、消费税的已办理税务登记的个体定期定额户(达到增值税起征点的)可实行税银网络申报纳税。
(3)邮寄申报方式
(4)其他申报方式。
以上具体申报方式的选择由纳税人提出申请,主管国税机关确定。
销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。
2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。
3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。
4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。
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