宅基地红线外的房子怎么确权

已解答 43061 个法律咨询 >

建议咨询当地土管局。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

能够去当地规划局申请翻阅。　　征地红线是政府规划部门和国土部门共有批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计量规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计量容积率、建筑密度等。而用地红线是我俩在建筑设计时使用的。例如，一个四方形的事项地块，它其中一个边的征地范围是征到市政道路的中心线，这时候征地红线从地块周边道路中心线开始算，但用地红线不能包含市政道路，因为市政是公共用地表积，不能纳入单个事项用地使用，所以用地红线是从该道路的道路红线（道路边线）开始算起。而如果另外三条边与其它地块比邻，这时候征地红线就是用地红线，二者重合。增加另一个概念：建筑红线。建筑红线是在用地红线的基础上，根据规划部门对建筑退缩的要求，从用地红线退缩肯定距离后得到的一个范围，建筑物不能够超出这个范围设置。