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毛坯房渗水是质量问题吗

邓* 河北-衡水 房产纠纷咨询 2022.09.13 14:27:30 391人阅读

毛坯房渗水是质量问题吗

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不一定,具体还需要根据实际检测结果而定。
要是由于楼板本身出现问题导致的漏水,或者说楼板上的管道接口出现问题,那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水,则就不算质量问题。
因而一旦出现漏水,需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题,则要求开发商进行修复工作,否则不可进行交房。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2022-09-13 14:29:30 回复

《中华人民共和国侵权职责法》第八十五条限定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁放物、悬挂物发生脱落、坠落导致他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己无犯错的,应当承受侵权职责。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他职责人的,有权向其他职责人追偿。  故此,某宾馆作为坠落花盆的所有人,如果不能证明自己无犯错,依照上述限定就推定其有犯错,应承受侵权赔偿职责,某宾馆以自己无主观有意或过失为因推卸职责,是不能律依据的。宾馆赔偿后,如有其他职责人,能够向其追偿。

你好,关于上述的问题,解答如下, 网上购买的产品有瑕疵的,不影响产品正常使用,产品符合相应标准的,不属于质量问题,如果影响到使用安全的,就是属于质量问题。 相关法律规定 《消费者权益保护法》 第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。 经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。 经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

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