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过了几天后,买家跟房东也见面聊了,(我跟房东价格谈下来了,我被跳单了,我是中介?

ask****915 浙江-嘉兴 房屋买卖咨询 2022.09.08 10:27:43 403人阅读

我是中介,我被跳单了。(我跟房东价格谈下来了,买家跟房东也见面聊了,过了几天后,买家跟房东在另外一家中介公司签了合同,一共花了5千块办理了贷款.过户手续)

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地区:浙江-杭州 咨询解答:183条

您可以要求买家和房东支付相应的报酬。

跳单行为时常发生,而国家为了保护中介服务方的合法利益,依旧要求买卖双方要支付报酬。但您仍需要证明买家与房东是利用您提供的交易机会成交的,例如中介协议、意向书、聊天记录、看房登记单等。

参考法条:
《民法典》第965条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

2022-09-09 16:27:45 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:706条

有没有签居间协议?建议整理相关证据如协议、聊天记录等以公司名义向法院起诉。

2022-09-08 15:45:27 回复

有的用犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2.数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(1996年12月16日)的规定个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为“情节特别严重”:
(1)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;
(2)惯犯或者流窜作案危害严重的;
(3)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料,严重影响生产或者造成其他严重损失的;
(4)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物,造成严重后果的;
(5)挥霍诈骗的财物,致使诈骗的财物无法返还的;
(6)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;
(7)曾因诈骗受过刑事处罚的;
(8)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;
(9)具有其他严重情节的。

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