解除买卖合同能不能要求赔偿房屋差价的

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1、解除买卖合同可以要求赔偿房屋差价。因一方违反房屋买卖合同条款导致合同解除的，需要承担相应的违约补偿，房屋的差价需要根据房屋的实际金额进行计算。
2、法律依据；《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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“解除合同后，当事人可以要求赔偿损失。这里的赔偿损失从合同解除来看，是一种请求合同履行和请求债务不履行的请求权。因为合同解除，这种损失就是信赖利益的损失。”

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对于差价赔偿是什么关系并未有明文规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
因此，当合同目的不能实现，双方的权利义务需要明确清算。如果定金可以弥补部分损失的，并且损失无法计算或者难以计算的，买方可以主张适用定金罚则。如果损失可以计算，实际损失大于定金罚则，买方可以要求适用损害赔偿，如果损失小于定金罚则，买方可以主张适用定金罚则。