离婚协议书按揭房屋分割有效吗？

该约定对男女双方而言，是有效的。但是，由于房屋贷款未还清，该条款将难以履行。即便对协议进行公证，也无法保证房产能够过户。
建议女方想办法筹措资金，先将房产贷款还清。
以上意见及建议，仅供参考。

《婚姻法解释二》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
既然双方已经达成了离婚协议而拒不履行 持该协议诉至法院即可，有一定机会获得支持。
以上是关于离婚协议书按揭房屋分割有效吗的相关解答。

《婚姻法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。既然双方已经达成了离婚协议而拒不履行持该协议诉至法院即可，有一定机会获得支持。以上是关于离婚协议书按揭房屋分割有效吗的相关解答。