民法典规定共同遗嘱一方去世可以发生继承吗

一般不能，除非征得抵押权人同意。
依据我国相关法律的规定，房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。