我想要一份详细的酒店购销合同范本

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材料采购合同示范文本《二》
合同编号： 　　甲方(买方/需方)： 　　乙方(卖方/供方)： 　　签约地点： 　　根据《中华人民共和国合同法》及　　　年　　月　　日____________单位商住楼智能安防工程网络及硬件的招标结果和招标文件(招标编号：gzaf[2002]0001)的要求，经双方达成一致，签订本合同。 　　
1、合同设备 　　乙方向甲方供应下列表中所列网络设备和硬件设备等，负责安装调试。 　　
2、合同总价 　　总价为人民币(大写)　　　　　　　 ，即rmb￥　　　　　　　 元，该合同总金额是设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期与备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变。 　　
3、合同组成 　　详细价格、技术说明及其他有关合同设备的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。 　　
4、技术要求 　　乙方所提供设备，必须符合国家有关规范和环保要求及甲方的技术要求，并提供设备的厂试测验报告。 　　
5、合同设备的包装、交货、安装、调试及验收 　　5.1　合同设备的包装 　　设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。 　　5.2　合同设备的交货 　　5.2.1　乙方交货时间：合同签订15天内。 　　5.2.2　乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点。 　　5.3　合同设备的安装调试 　　5.3.1　乙方负责合同项下的安装调试，一切费用由乙方负责。 　　5.3.2　乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。 　　5.4　设备的验收 　　5.4.1　合同设备安装调试完成后5个工作日内验收，验收应在甲、乙双方共同参与下进行。 　　5.4.2　验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其他不符合本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担。 　　5.4.3　如果合同设备运输和安装调试过程中因事故造成货物的短缺、损坏，乙方应及时安排换装，以保证合同设备安装调试的成功完成。换货的相关费用由乙方承担。 　　5.5　乙方保证合同项下提供的设备不侵犯任何第三方的专利、商标或版权。否则，乙方须承担对第三方的专利或版权的侵权责任并承担由此而发生的所有费用。 　　
6、质量保证及售后服务 　　6.1　乙方保证合同设备是全新、未曾使用过的，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。 　　6.2　合同设备保质保用期按生产厂家标准，但不得少于一年(用户单位签字验收之日起)。保质保用期内非人为原因出现产品质量及安装问题，由乙方负责包修、包换或包退，并承担因此而产生的一切费用。乙方应在收到甲方通知后24小时内派员到现场维修。 　　下列情况乙方不负责免费保修： 　　
(1)甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引起设备故障损坏; 　　
(2)擅自改装设备; 　　
(3)各种人为因素或天灾等外来因素造成的损坏。 　　6.3　因设备的质量问题而发生争议，由广东省质检部门进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费用由甲方承担;设备不符合质量标准的，鉴定费用由乙方承担。 　　6.4　乙方为甲方提供操作及维护培训，主要内容为设备的基本结构、性能、主要部件和构造及原理，日常使用操作、保养与管理，常见故障的排除，紧急情况的处理等，培训地点主要在设备安装现场或按甲乙双方的协商安排。 　　
7、付款方式 　　7.1　本合同款项以人民币转帐方式支付，凭以下付款资料： 　　
(1)采购合同; 　　
(2)验收表(加盖甲方公章); 　　
(3)调试意见(加盖甲方公章); 　　
(4)乙方开具的正式发票复印件，加盖甲方公章。 　　付款方在十个工作日内支付合同总金额，即：人民币　　　　 元。 　　
8、技术服务 　　8.1　乙方应派员到甲方指定地点配合工作。 　　8.2　乙方按甲方提供的合同执行进度计划，再配合甲方及有关单位，以此做好合同执行进度上的配合工作。 　　
9、不可抗力 　　9.1　不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件。 　　9.2　签约双方中任何一方由于不可抗力影响合同执行时，发生不可抗力一方应尽快将事故通知另一方。在此情况下，乙方仍然有责任采取必要的措施加速供货，双方应通过友好协商尽快解决本合同的执行问题。 　　
10、索赔 　　10.1　如有异议，甲方有权根据有关政府部门的检验结果向乙方提出索赔。 　　10.2　在合同执行期间，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。 　　
(1)乙方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方，并承担由此发生的一切损失和费用。 　　
(2)根据货物低劣程度、损坏程度以及甲方所遭受的损失的数额甲乙双方商定降低货物的价格。 　　
(3)用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷的部分，乙方应承担一切费用和风险并负有甲方所发生的一切直接费用。同时，相应延长质量保证期。 　　10.3　如果在甲方发出索赔通知后30天内，乙方未作出答复，上述索赔应视为被乙方接受。甲方将从合同款项中扣回索赔金额。如此这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。 　　1
1、违约与处罚 　　11.1　甲方应依合同规定时间内，向乙方支付货款，每拖延一天可向甲方加收合同金额的3‰违约金。 　　11.2　乙方未能按时交货，每拖延一天，须向甲方支付合同金额3‰的违约金。 　　11.3　乙方交付的货物不符合合同规定的，甲方有权拒收，乙方向甲方支付合同金额的5%的违约金。 　　11.4　甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方支付合同金额5%的违约金。 　　11.5　乙方未能交付货物，则向甲方支付合同金额的7.5%的违约金。 　　1
2、合同终止 　　如果一方严重违反合同，并在收到对方违约通知书后在30天内仍未能改正违约的，另一方可立即终止本合同。 　　1
3、法律诉讼 　　签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则由合同签订所在地仲裁机构或合同签订所在地人民法院提起诉讼(仲裁或诉讼任选一种)。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。 　　1
4、其他 　　14.1　本合同正本五份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，监察局一份，采购中心一份，招标人一份。合同自签字之日起即时生效。 　　14.2　本合同未尽事宜，由双方协商处理。 　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方： 　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人： 　　签约代表：　　　　　　　　　　签约代表： 　　地址：　　　　　　　　　　　　地址： 　　电话：　　　　　　　　　　　　电话： 　　传真：　　　　　　　　　　　　传真： 　　签约日期：　　年　 月　　日　 签约日期：　　年　 月　　日 　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行： 　　账号：　　　　　　　　　　　　账号：

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抵押权人：(贷款人)
　　抵押人： (借款人)
　　担保人： (担保人)
　　第一条 总则
　　抵押权人与抵押人于20 年 月 日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
　　经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
　　第二条 贷款内容
　　
一、贷款金额 币 元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
　　
二、贷款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。
　　
三、贷款利率：月息 ‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
　　第三条 还本付息
　　
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
　　
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
　　
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
　　第四条 提前还款
　　
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
　　
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
　　
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
　　
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
　　
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
　　
4.抵押人舍弃抵押房产。
　　第五条 手续费及其他费用
　　
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
　　
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
　　
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
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土地转让协议范本
　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
　　第一条 甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
　　第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
　　第三条 本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
　　第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
　　第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
　　第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
　　第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
　　第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
　　第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
　　年 月 日
　　村委会(同意备案登记意见)：