专业解答根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对于农村居民长期闲置的宅基地,可以依法将其转让给同一集体经济组织的成员,但进行了转让之后,该农村居民就不能再次申请宅基地。
律师解析 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 户口迁出的当事人会丧失取得宅基地的资格,其依法使用的宅基地会被收归集体所有。
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