我想咨询一下双务合同未实际履行怎样处理

[律师回复]您好，若您方便的话可以留下您的联系方式，我们看到后及时联系您

[律师回复]合同纠纷是指合同当事人因合同的生效、履行、变更、终止等产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

[律师回复]您好，可以说下您的纠纷事宜

[律师回复]根据你的描述可以处理

[律师回复]您好！你反映的问题建议协商一致解除合同，否则可能会承担违约责任哦。

[律师回复]你看这个涉及的金额有多少？

[律师回复]只要你没有欺诈行为，这个可以不退的哈。

[律师回复]我们是律图线上专业的律所，可以给你解答合同相关问题。

[律师回复]您好，合同纠纷的事情，您想咨询啥事呢。

[律师回复]您好！合同里关于解除/退费条款以及违约责任是怎么明确的？

[律师回复]你好，具体什么情况？

[律师回复]关于开发商逾期交房的问题，我结合实务经验给您分析一下维权要点：首先需要核查购房合同中的交房时间约定，这是维权的关键依据。根据《商品房买卖合同司法解释》，开发商逾期交房超过90天的，购房者有权解除合同并要求赔偿。建议您先做这几步： 1. 保留好购房合同、付款凭证等材料 2. 通过书面方式（如EMS）向开发商发催告函，要求其限期履行 3. 如果开发商仍不交房，可以主张违约金，一般按日万分之三至五计算实际操作中要注意： - 先查看合同约定的违约金标准 - 保留开发商逾期证据（如现场照片、沟通记录） - 如果开发商存在资金链问题，建议尽快起诉并申请财产保全建议可以先尝试与开发商协商，协商不成再考虑诉讼。如果需要更具体的方案，可以提供合同条款给我看看。

[律师回复]您好，感谢您的咨询，稍后会有工作人员给您致电！

[律师回复]你好，对方承诺了你多少没有给你

[律师回复]首先看看手里合同，明确有无返点条款及具体约定。要是合同有约定，可先和修理厂友好协商，要求按约定返点。协商不成，收集合同、维修记录等证据，通过法律途径解决，比如去起诉，让其履行返点义务。若合同没约定，可能就难以主张返点了。