1、麻烦一:登记后的房产父母处置将受到严格限制
如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则处置无效。
2、麻烦二:父母无法收回房屋
如果未成年子女成年后不尽赡养义务,父母也无权要求收回房产。
3、麻烦三:离婚时法院不予分割
购房时夫妻双方一致同意把房产登记在子女的名下,就视为双方将房产赠与子女,并且房屋也确实登记在未成年的子女名下。房子的产权人只有子女一人,那么房子就是子女的个人财产,夫妻离婚时不能将子女名下的房屋作为夫妻共同财产分割。
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