你好请问我房子租出去合同一年半年付

一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：要求解除合同退还费用；
二、具体法律依据如下：
1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，您与对方签订租赁合同，双方应该根据约定履行。
2、根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果您要求提前解除合同，对方可以要求您承担违约责任并支付违约金等，当然如果你们没有签订租赁合同属于不定期租赁，双方可以随时解除租赁合同的。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：房屋租赁合同、押金收据、转账证明、录音录像、证人证言等。