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买房时公摊面积包括哪些如何避免公摊面积风险
1、买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。2、避免公摊面积风险应当注意不要受恶意引导忽略公摊面积，不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。
律师解析 公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 公摊风险的避免： 1、索取公摊数据。 2、查阅有关资料。 3、合同里约定公摊范围。
律师解析 买房时公摊面积具体包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房以及其他为该建筑服务的专用设备用房。 避免公摊面积风险的方法如下： 1、索取公摊数据; 2、查阅有关资料; 3、在购房合同中约定公摊面积。
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