楼盘的土地使用年限法律究竟是怎么规定的

1、房地产楼盘，一般为居住用途，其土地使用权年限为七十年。
2、法律依据：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。