土地证面积变更具体主要进行操作？

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这个去问当地土地部门

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1、申请
纳税人应在规定的时限内到主管国税机关或市行政服务中心国税登记窗口填写《变更税务登记表》表格，按要求如实填写《变更税务登记表》后，连同相关资料一并递交国税登记窗口办理变更税务登记手续。
2、受理、审核。受理并审核纳税人填写的《变更税务登记表》是否完整准确，递交的变更税务登记相关资料是否齐全，纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，应当场一次性告知纳税人补正或重新填报。
3、领证
提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合条件的当场办结。涉及税务登记证件内容变更的，换发新的《税务登记证》正、副本。
（三）需要提供的资料
1、《变更税务登记表》，2份。
2、业主或法定代表人身份证件的原件及复印件（涉及变动的提供）。
3、纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件。
4、工商变更登记表及变更后的工商营业执照复印件。
5、房屋产权证明文件或租赁合同（涉及变动的提供）。
6、税务登记证正本、副本原件。
7、组织机构代码证书复印件（涉及变动的提供）。
8、《变更税务登记表》中其他变更项目的证明材料。
（四）承诺办理时限
符合条件的当场办结。

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《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产（包括厂房等）发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。