买房时赠送的储藏室没有产权证卖房子时储藏室是不是也

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1、如果商品房买卖合同中开发商承诺地下部分也能办理产权证，那么现办理不了，存在欺诈行为。因开发商在建房之初对规划以及土地出让应是非常清楚的。
2、如果确实是人防工程，业主可以向人防办投诉。
3、需要证实地下部分开发单位是否有权销售，一般土地出让仅涉及地上。

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买下储藏室买下房屋和储藏室在一个购房合同上，但储藏室只有价格无面积和位置，也无测绘图。发票上显示加了储藏室的总房款却无储藏室的面积。办房屋证时测绘图上也无显示储藏室的坐落和面积。房屋证上只显示房屋附属品：储藏室一个，无储藏室面积，无测绘图。请问有无潜在问题？我家房是3楼而储藏室是1楼地上的。怕有一天开发商来说这个不是你家的储藏是，你家储藏是在另一个地方，或是别的。

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要，正规的购房合同包括内容如下：
1、卖方土地使用依据以及房屋状况（房屋状况主要包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房）；
2、房价：税费以及各项价格调整；
3、约定：付款约定、交付约定、产权登记约定、物业管理约定；
4、质量衡量标准；
5、责任：保修责任、违约赔偿责任；
6、买方使用权限。
正规购房合同是什么：
1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一。
3、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。