物业不服务拒交物业费被起诉?

[律师回复]您好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复]依据你的叙述，如果该管道属于公共管道的，则保养、维护、疏通责任应由物业公司承担

[律师回复]您好！根据湖南省的政策，空置房的物业服务费不高于九折。

[律师回复]在北京买房不能直接落户，购房只是落户的加分项而非充分条件。

[律师回复]你好 协商不成可以提起诉讼排除妨碍

[律师回复]各个地方政策不一样，可以跟物业进行谈判协商

[律师回复]一般对于商品房质量问题，业主不得仅以房屋存在瑕疵为由拒付物业费的

[律师回复]买房后未入住一般也需交物业费。虽然没实际入住，但物业仍为小区提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。根据《民法典》，业主应按约定支付物业费。解决方案是和物业协商能否适当减免费用，若物业同意，双方可达成新协议；若不同意，业主通常还是要按原约定交物业费，避免因欠费产生违约风险。

[律师回复]这是违法违规行为。业主可收集伪造签名证据，向街道办或住建部门投诉，要求调查处理。也可申请信息公开，了解备案详情。还能向法院起诉，请求撤销备案、确认收费无效并要求赔偿损失。若情节严重，涉嫌刑事犯罪，可向公安机关报案。

[律师回复]除物业费外，未入住房屋通常仍需全额缴纳公摊水电、电梯运行等“公共能耗费”，因属全体业主共担成本；暖气费多数城市允许只交30%基础热费，但须提前向供热单位书面报停并确认阀门已关。垃圾清运费、二次供水加压费等若属代收代缴，也应据实支付。想减免，只能与物业或相应单位协商，无法定豁免。

[律师回复]空置也需要缴纳物业费。

[律师回复]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

[律师回复]这得看水箱归属和损坏原因。若水箱是公共区域的，费用通常由公共维修资金出，让个人承担不合理；若水箱是个人专属使用且因个人原因损坏，承担费用就合理。你先查看购房合同、物业协议里对水箱维护责任的约定。若属公共部分，可与物业协商，指出费用不应由你承担；若协商不成，可找业主委员会反映。

[律师回复]这得看水箱的产权归属和物业服务合同约定。若水箱属公共设施，物业有维护管理责任，费用应由物业承担；若物业服务合同明确水箱维修费用由业主承担，那业主可能得自己掏腰包。建议先和物业协商，查看合同条款，确定责任方。协商不成，可考虑通过法律途径解决。

[律师回复]物业未经允许进你家，侵犯了你的居住安宁权和隐私权。你可先和物业沟通，要求其给出解释并保证以后不再发生。若沟通无果，可收集证据，比如监控、证人证言等，向媒体曝光或走法律途径，向法院起诉要求物业承担相应责任，如赔礼道歉、赔偿损失等。