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以航拍图认定房屋面积有没有法律依据
以航拍图认定房屋面积没有法律依据。房屋面积是应当以权属证书记载为准,如果没有权属证书,或者证书记载和实际情况不符,应当经过现场勘查认定后进行核算。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
专业解答以航拍图认定房屋面积是没有法律依据的,因为在实际中,确定房屋的面积都是以实际测量为准的,而航拍图的比例尺可能会存在一定的误差,如果是在房屋拆迁中,必须要由拆迁机构或者是被拆迁户聘请权威的房产评估机构进行测量评估之后确定拆迁赔偿。
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