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公告发出而三年未实施征收,该公告还有效力吗

ask****100 山西-运城 补偿标准咨询 2017.08.04 12:53:50 140人阅读

公告发出而三年未实施征收,该公告还有效力吗

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没有进行公告的土地征收是不合法的。

2017-10-27 07:28:55 回复
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一,根据现有国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收决定一经作出,即产生征收的法律效力,原国有土地使用权即同时收回。

二,根据先补偿后搬迁的原则,政府在征收决定公告后补偿不到位,被征收人有权拒绝搬迁。

三,房屋征收决定作出时应当附具征收补偿安置方案。补偿标准以房屋征收决定作出的评估时点计算房屋市场价值。

四,如果被征收人认为房屋征收决定作出违法的,可以在法定期限内提出行政复议或行政诉讼。

五,房屋征收决定未被确认无效撤销前,仍然具有法律效力,原产权人在依法搬迁前对房屋只具有一定的占有使用权。但相关增值行为不具备享有征收补偿的效力。

2018-11-15 19:15:23 回复

有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事行为有效。《最高人民关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》36  被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的,被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效,但自然死亡前实施的民事法律行为与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的,则以其实施的民事法律行为为准。

根据《刑法》第二百三十六条之规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。妇女、奸淫,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。行为人为排除被害人反抗而实施暴力的行为是在的犯意支配下实施的,其目的是为了顺利的实施。因此,对于过程中为排除被害人反抗而实施暴力导致被害人死亡的,成立罪的结果加重犯。应当依据《刑法》第二百三十六条第三款第五项的规定定罪处罚。

宣告死亡是人民经利害关系人的申请,按照法定程序推定下落不明的公民死亡的法律制度,因此,自然人被宣告死亡从本质上讲是一种拟制的死亡,有可能本人并没有自然死亡或者说真正死亡。这个被宣告死亡但并未真正死亡的自然人,可能在被宣告死亡期间还在从事民事活动,包括吃穿住行等各种活动。如果因为他已经被宣告死亡了,就不承认他所从事的民事法律行为的效力,无疑是不合情理的,也不利于维护交易安全和社会经济秩序。因此,民法总则第四十九条明确规定,自然人被宣告死亡但是并未死亡的,不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

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