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最近我们家里打算把家里的宅基地装让给别人,但是不知道需要什么手续,我想了解一下广东省农村宅基地转让需要什么手续啊?
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。宅基地使用证的办理流程总概括为申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,带上户口簿原件,身份证原件和复印件,到当地派出所出证明,再去办理宅基地使用证使用权登记表,较后办理成功。
专业解答惠州市农村宅基地管理办法第四条【管理主体】 县级以上人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导,督促有关部门和乡(镇、街道办事处)人民政府依法履行职责。县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的监督管理工作,并制定本市、县宅基地管理细则。
专业解答广东省农村宅基地管理办法:第一章总则,第二章规划与计划,第八条【一户一宅】农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地,建设住宅应当与村庄土地整治相结合。充分利用原有的宅基地、村内空闲地和未利用地,严格控制占用耕地建设住宅。第三章申请与登记。
专业解答广东省农村宅基地管理办法第三章:申请与登记第十条【申请条件】 申请使用宅基地的,应当为宅基地所在地的农村集体经济组织成员,并应当符合下列条件之一:1、已依法登记结婚或者本户中有两名以上已达法定婚龄的未婚子女需要分户的。
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