青岛公积金贷款解押的流程步骤是什么

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

青岛公积金贷款解押流程有以下几个：
　
1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　
2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　
3、审核：
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　
4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　
5、签订借款合同。
　　
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

开发商房子可以卖的时候，就可以办理公积金贷款签约了，买房者也就可以申请公积金贷款了，公积金管理中心也提高了办事效率，确保贷款资金及时到账。现在如果你买房，可以充满底气的跟开发商说，我要公积金贷款或者组合贷。组合贷指的是公积金贷款一定额度和商贷贷款一定额度，加起来一起购房。青岛公积金贷款的政策，单身公积金贷款额度最高36万，夫妻双方公积金贷款额度60万。在青岛房价上涨的今天，一套房子动辄超过150万，对于刚需来说，单公积金贷款额度是不够的，一定要组合贷。公积金贷款可大大减轻买房负担 。都知道公积金利率低，但很多人并不了解公积金利率有多低。按照目前的利率，公积金贷款利率是3.25，商贷基准利率是4.9，公积金贷款利率是商贷基准利率的66折左右。看看给力吧，公积金贷款利率比商贷7折的利率都低。