我对方与2021年6月25号订立房屋委托

我对方与2021年6月25号订立房屋委托合同，合约三年，有三个月免租期，约定第一季度一个半月，第二季度半个月，第二年一个月免租期。每个季度到期前七天付款。合同是按照他们说的签订的，详情有录音为证。当时我的房子为精装修，家具家电齐全，他们跟我订立合同，让我把房间沙发茶几等搬走。他们对房间进行了改造改的面目全非。到九月底是付款的时间，但是他们不打款，推辞说合同没有写提前，但是答应我会改合同，约定改合同当天他们开始让我减房租，经过两次谈判最终约定了新合同，但是还没开始签，他们再次反悔，继续让我降房租，一而再的违约。而且他们的合同很不合理，一开始就以非法目的欺骗我，付款时间和免租详细时间都没有如何维权