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退房后，向房要住房押金，但房东说我们厨房台面损坏严重，屋里墙面地板损坏严重，可是我们要求他拿出租房时的证据她说没有拍照，关键是我们也没有拍照当时，还有我们多交的电费，水费，燃气费，宽带费费用对方不补偿，少交的10多天的物业费让我们补，前提是有800的押金在她那可以相抵，他不同意，总之押金就是各种理由不退，也拿不出各种有利证据，现在钱在房东手上，我们很被动！
建议通过司法途径解决
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
律师解析 1.未能按时支付保险费用。 2.未按照实际情况完整、准确地向保险公司披露相关信息。 3.所涉及的保险事件并不符合保险责任范围的约定。 4.保险事故属于保险合同规定的责任免除事项。此类情形在保险合同中的责任免除条款中有明确列示，例如在合同有效期内因自杀导致的保险事故等。 5.签署的寿险合同存在法律效力上的瑕疵。保险合同的无效，是指合同已经签订但并未产生法律效力，例如以死亡作为保险金给付条件的人身保险合同，若未经被保险人书面同意（除非被保险人为未成年人），则该合同可视为无效，保险公司有权拒绝赔偿。 6.保险事故发生在保险责任免除期限内。保险合同通常会明确标注保单生效之后，保险公司将有一段特定的“责任免除”时间段，即所谓的“免责期”，在此期间内发生的保险事故将不予理赔。例如，一般的长期寿险的免责期通常为180天。 7.缺乏必要的索赔文件和资料。当被保险人遭遇保险事故时，受益人应当及时提供必要的文件和资料，以证明该保险事故是否属于保险责任范围。 8.故意隐瞒真实情况或进行虚假陈述。部分投保人可能会故意谎报保险责任事故，夸大保险事故损失程度，保险公司在查实相关事实后有权拒绝赔偿。 9.超过了保险索赔的有效期限。
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