如果要求货币补偿,首先得评估你的原有房产价值,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市房屋拆迁评估规则(暂行)的通知》等相关文件处理;当然这其中有讨价还价的余地,可以与开发商具体谈判确定。
如果你选择实物补偿,那么会根据你的楼层不同,依据上述文件,,一般的规则是不超过你原面积的的1.5,可与开发商具体谈判;不管你原来的建筑面积是多少,都补偿面积标准不会低于北京市最低人均居住面积(北京市区人均居住面积为15.4平方米),那么你家的补偿面积最低不低于77平米,如果你的原有面积超过这个数,那么最多是你原有面积的的1.5倍吧
上述是关于郑州居民楼拆迁补偿问题的具体回答
办理一个个体营业执照就好了,不要多少钱的。一、个体工商户对注册资金实行申报制,没有最低限额基本要求。(1)有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员,可以申请从事个体工商业经营;
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。 至于物业费中是没有含有停车管理的费用的,所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享,因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是,小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。 《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。 因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。
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