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我问一下宅基地一证两户能分成两个证吗,不知道怎么分。所以想向大家咨询一下,两户拥有一个宅基地,这种情况合理吗?
宅基地有规划,不能任意分割,国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权,也就不能办理证件。具体问题建议向相关部门咨询。
一户一地规定里面的一地是指符合规划的一块宅基地,只有这一块宅基地现在派出所不会登记两个家庭,那样谈不上两户。当然违规办理的和以前的老宅基地弄的是另一回事。上述内容就是对于两户拥有一个宅基地,这种情况合理吗问题的解答。
第一,特殊情况内的超占宅基地。一户一宅的政策是保障农民的住房权益的,遇到特殊情况会特殊处理,比如正常分户的不予回收,合法继承的不予回收,依法异地建房的不予回收,1991年之前依法取得的宅基地不予回收等。
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。r农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。r农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。r农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。rr宅基地就是县政府批准,不存在继承,继承上面的房子也仅限于拆除拉走建筑垃圾,宅基地交给政府重新安排发放。家庭延续自动取得宅基地是另一回事,也不属于继承
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