具体需要看合同如何约定的,如果对方按照合同提前30天通知,那么是不算违约的
我们签这么多租房合同,合同上说一万就一万吗多沟通嘛。你确实不想租了,你给房东沟通下,好好说,把他房子转租出去,叫他退剩余房租,和部分押金(押金他可能会扣留点)。这种事情本来你就违约再先,别给房东吵起来。如果吵起来,房东一狠心,不留情面,完全按照合同执行。他确实有权扣你违约金的。如果房东确实是这种不好说话的人,又想吃你违约金。你也有法对付他。他不退钱,你就不退租,他也不敢轰你走,轰你走的话,你要找他要一万违约金。然后你再找人租这个房子,合同和你签。你自己收租金。说不定你还能赚差价。最好还是和他好好沟通。
你好,可以要求退还的。如果拒不退还你可以起诉处理。
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