公积金贷款如何交契税？结合具体案例简析

已解答 73675 个法律咨询 >

房产证过户的契税要交，具体过户费用如下：
　　
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
　　
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
　　
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
　　
4、权证印花税:每本5元。
　　
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
　　
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
　　
7、过户手续费:每套50元。
　　
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
　　
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

已解答 73675 个法律咨询 >

最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

已解答 73675 个法律咨询 >

车船税是以车船为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收的一种税。上述即为车船税是什么 的简单回答谢谢采纳，具体问题具体分析