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契税有没有违约金,契税违约金是什么意思?

山东-济宁 合同违约咨询 2017.07.16 10:16:32 1312人阅读

上班的同事家里房产出了一些事情,我想咨询一下契税违约金是什么意思?契约有没有违约金呢?求相关专业法律人士解答。

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合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。

2017-07-16 10:22:32 回复
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履行合同的过程中,要是一方违约的话,则可能会对守约方进行违约赔偿,这就是我们常说的合同违约金。但是这个违约金的数额是不是任由双方约定呢?合同法规定的违约金上限是多少呢?下面我们一起来看看。
不论法定还是约定,违约金都具有督促、制裁、补偿当事人以确保债权实现的作用。违约金的惩罚性保障了合同的有效履行,维护交易秩序。合同中的违约金条款大多是双方当事人的自愿约定,不违反民法的平等、等价有偿原则。法律没有规定违约金的最高上限,如同法律承认无偿合同,均为法律尊重当事人意思自治的表现。如上契税违约金是什么意思的解答,望采纳!

2017-07-16 10:18:32 回复
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