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请问一下一般拆迁补偿协议经那些部门审批

湖南-永州 土地征收咨询 2017.07.10 15:22:43 561人阅读

最近呢,我老家的房屋到处都在拆迁,包括我家的,可是有一部分补偿问题还是不太清楚,所以想问一下拆迁补偿协议经那些部门审批。

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您好,拆迁安置补偿协议应该和房屋拆迁部门进行签订。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定,市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门(以下称房屋拆迁部门)组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。 本法第二十五条规定,房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限等事项,订立补偿协议。房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门,也可以是为了拆迁而专门成立的行政机关。 主要签订的内容有:拆迁补偿的方式、签订拆迁安置补偿协议的主体、拆迁安置补偿协议的内容。

2017-07-10 15:36:43 回复
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拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。   生效条件   房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。   拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。拆迁补偿协议经那些部门审批的每个部门都必须过,缺一个都不行。

2017-07-10 15:24:43 回复
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