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未成年人买卖房屋合同，只有签字，没有按手印，生效吗？
还得看具体情况，即便未成年人也不能一概而论
第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。
专业解答有效。只要是当事人的真实意思表示并且签字或者按手印的都有效。当事人采用书面形式订立合同的，其合同成立时间为双方签字或盖章之际。所以借贷合同自借贷双方在合同上签字或盖章时即成立。
专业解答签协议时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
专业解答签字与手印在法律效力上无先后，合同成立需满足所有当事人签字、盖章或按印，且当事人具备相应民事行为能力（自然人需达到法定年龄并能独立负责）。真实自愿的签订意愿、无欺诈胁迫，合同内容不违法律和公序良俗是必要条件。法人需在登记范围内运营，合同才具法律效力。形式需符合法律规定，以确保合同的法律效益。
专业解答有效的，一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。
专业解答遗嘱应当有遗嘱人的签名，否则只有手印没有签字的属于无效遗嘱，被继承人死后，就只能按照法定继承办理。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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