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我弟弟是80年从河北去北京接班了

ask****864 河北-廊坊 劳动争议咨询 2017.07.08 22:04:47 60人阅读

我弟弟是80年从河北去北京接班了 98年我父母把河北的宅基地使用证改成我弟弟名字了 我现在在这个院子里住 他想让我搬出去 我就是不走 行不行 ?我还能不能要一部分财产吗?城镇居民是不是不能有农村的宅基地啊?

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需要根据宅基地适用证书判断。

2017-07-16 09:57:56 回复
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地区:四川-成都

只有两种情况下,城镇居民可以拥有农村宅基地使用权。
1、城镇居民如果原来户口在农民且有农房,之后户口迁出农村的,可以通过确认农房间接拥有农村宅基地使用权。
农村宅基地使用权奉行的是地随房走的原则。房子是谁的,宅基地使用权就可以随房确认,因为房地本来不能分开,只是在政策上将房屋管理部门和土地管理部分分开,土地管理部门又分为林业、农业、国土等部门分头管理。
在宅基缺乏方面,这种情况经该农民集体出具证明并公告无异议的,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
2、城镇居民通过继承农房而取得农村宅基地使用权。
如果父母在农村,子女户口在城镇,那么子女可以通过继承父母的房子而间接取得农村宅基地使用权。
在宅基地使用权登记上通过继承取得的宅基地登记:在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

2019-01-07 09:30:08 回复

只有两种情况下,城镇居民可以拥有农村宅基地使用权。
1、城镇居民如果原来户口在农民且有农房,之后户口迁出农村的,可以通过确认农房间接拥有农村宅基地使用权。
农村宅基地使用权奉行的是地随房走的原则。房子是谁的,宅基地使用权就可以随房确认,因为房地本来不能分开,只是在政策上将房屋管理部门和土地管理部分分开,土地管理部门又分为林业、农业、国土等部门分头管理。
在宅基缺乏方面,这种情况经该农民集体出具证明并公告无异议的,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
2、城镇居民通过继承农房而取得农村宅基地使用权。
如果父母在农村,子女户口在城镇,那么子女可以通过继承父母的房子而间接取得农村宅基地使用权。
在宅基地使用权登记上通过继承取得的宅基地登记:在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

根据你的问题解答如下, 个人缴纳社保,只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下:
个人缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老医疗)
参保条件:城镇户口或农转非户口
办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局)
个人如何缴纳社保问题中所需基本资料:户口本、身份证和复印件,2张1寸照片
缴费标准:以上一年本地社平工资为基础,养老缴费比例是20,医疗约9,目前尚有80和100两档可以选择。
个人缴纳社保政策规定
1、城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资,缴费比例为20,其中8记入个人账户,退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金
2、医疗保险方面,自由职业者,个体户参保,可以选择只建统筹基金,不建个人帐户,按当地上年度月平均工资的4.2缴纳基本医疗保险费也可以选择按当地上年度月平均工资的8缴纳,建立个人帐户!职工参加医疗保险是单位承担6,个人承担2
3、在办理结束养老保险手续后,带着已办理的养老保险手续,以及相关证件,到当地的医保中心办理缴纳医疗保险
4、养老保险最低交纳年限为15年,医疗保险最少需要交纳25年。并在达到退休年龄时就可以申请办理养老金待遇和医疗报销优惠。

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