2017年湖南房产税如何计算？

你好，目前来看，山南房产税计算方法主要是：房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

费税根据不同消费品制定了不同的税率这也是符合我国市场规律的。一、消费税税率表1、卷烟：每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%，不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率25%;其他进口卷烟、手工卷烟等一律适用45%税率;烟丝为30%。2、酒和酒精：粮食白酒每斤税额标准为：0.5元+出厂价格×25%，薯类白酒为：0.5元+出厂价格×15%;黄酒为每吨240元;啤酒出厂价在每吨3000元以上的为每吨250元，不足3000元的，为每吨220元;其他酒税率为10%;酒精税率为5%。3、化妆品：税率为30%。4、护肤护发品：税率为8%.5、金银首饰：税率为5%，其他首饰和珠宝玉石：税率为10%。6、鞭炮、焰火：税率为15%。7、汽油：无铅汽油每升税额0.2元，含铅汽油每升0.28元。8、柴油：每升税额0.1元。9、汽车轮胎：税率为10%。10、摩托车：税率为10%。11、小汽车：税率分别为3%、5%、8%。二、消费税计税方法1、从价计税时应纳税额=应税消费品销售额×适用税率2、从量计税时应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准3、自产自用应税消费品1)用于连续生产应税消费品的，不纳税;2)用于其他方面的：有同类消费品销售价格的，按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。组成计税价格=(成本+利润)÷(1-消费税税率)应纳税额=组成计税价格×适用税率4、委托加工应税消费品的由受托方交货时代扣代缴消费税按照受托方的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1-消费税税率)应纳税额=组成计税价格×适用税率5、进口应税消费品，按照组成计税价格计算纳税组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(-消费税税率)应纳税额=组成计税价格×消费税税率6、零售金银首饰的纳税人在计税时，应将含税的销售额换算为不含增值税税额的销售额金银首饰的应税销售额=含增值税的销售额÷(1+增值税税率或征收率)组成计税价格=购进原价×(1+利润率)÷(1-金银首饰消费税税率)应纳税额=组成计税价格×金银首饰消费税税率7、对于生产、批发、零售单位用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面或未分别核算销售的按照组成计税价格计算纳税