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潮州购房合同注意事项具体有哪些?

天津-宝坻区 房屋买卖咨询 2017.07.04 11:47:16 18人阅读

有个朋友在潮州工作,最近想要买房子,但是不知道该注意些什么,所以想咨询一下潮州购房合同注意事项是什么?

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出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。

2017-07-04 11:53:16 回复
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关于潮州购房合同注意事项具体有哪些这个问题的详细解答如下:
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

2017-07-04 11:48:16 回复
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