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隔壁单元6+7业主将6楼的露天阳台改成阳光房

ask****396 江苏-泰州 房屋买卖咨询 2017.07.04 08:48:24 2042人阅读

隔壁单元6+7业主将6楼的露天阳台改成阳光房,还做为厨房使用!使用集层灶下排方式在墙体打孔直排油烟。排烟孔斜对着我家卧室窗户,两个单元中间还有我家和隔壁单元五楼业主的卫生间窗户。平常隔壁单元六楼业主做饭我家就一股饭菜味,不能开窗户。找过物业协商无果,物业下达整改通知单给他。他不改,说我出钱他就改到原来的排烟管道内。我想问如果我起诉对方能赢吗?赢了后法院可以申请强制执行吗,大概要多久时间?连律师费一共要花多少钱?

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地区:江苏-泰州 咨询解答:227条

估计3个月内,就会结束…费用估计要3000到6000左右

2017-07-04 14:29:18 回复
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地区:四川-成都

对方没有经过规划批准擅自加盖阳光房之行为属于乱搭乱建,并因此增加了你方的安全性,你可以向建设部门和城管部门举报,要求对方拆除该违章建筑或支付你防盗加固费用。但你不能因此而不缴纳物业费用,这是两个不同的法律关系。更多法律信息咨询本律师。

2018-11-14 21:39:58 回复

依据民法上的相邻权,你有采光通风的权利,即便你的邻居有权在自己的露台上放置钢板,也不应该影响到你的房屋的正常使用。所以若是协商不成,最终极的办法就是你起诉到法院,要求你的邻居移除杂物并承担诉讼费用(至于损害赔偿,可以提,但估计法院不会支持)。针对他的钢板杂物可以随时移动,你可以拍照甚至摄像,到时法庭上亦可以作为证据使用。其实你完全可以跟你的邻居协商,把我上面的那些话告诉他,相信聪明人肯定不会再有这种幼稚的做法了。

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