徐州
提问
18万律师在线解答
借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12
个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
注，：购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。这就是对住房公积金贷款面积限制常州条件问题的回答。
您好，针对您的常州住房公积金是强制缴纳的吗问题解答如下, 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
您好！
1、目前严格按照普通住房的标准受理贷款申请，规定“住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在144平方米（含）以下、实际成交价格低于同级土地上住房平均交易1.44倍价格，均为普通商品房。”这一标准，对住宅小区容积率在1.0（含）以上、实际成交价格低于同级土地上住房平均交易1.44倍价格、面积超过144平方米的住房，按144平方米计算房屋总价，超出部分住房公积金贷款不予支持。
2、建议本人携带身份证到单位辖属的住房公积金管理部柜面详询。
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谢谢孟律师解答，感谢
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