房屋逾期产权起诉书

你好，你要咨询的房屋逾期交付仲裁申请书的事，1.违约行为是从2004年12月25日至2005年3月5日，前十天每天每户20.00元，超出部分按合同约定的每天已付房款的1%的违约金太高了，只能按照银行贷款利率来计算。2.不动产原始发票在产权处，被申请人无法开据给申请人。3.律师费由被申请人承担没有法律依据和理由。

李##,男,汉族,19##年#月#日出生,住西安市##路##号。被申请人:陕西##置业发展有限公司住所地:西安市##路##号法定代表人:王##仲裁请求:1、请求裁决被申请人向申请人支付逾期交房违约金11786元(自2007年10月1日至2008年8月11日)、基础设施未达到使用条件的违约金25364元(自2008年8月12日至2010年6月22日)、逾期办理房地产权属证书的违约金1865元,合计39015元;2、请求裁决被申请人承担本案的全部仲裁费用。事实与理由:2007年1月13日,申请人与被申请人签订了《商品房买卖合同》(以下简称合同),约定被申请人将楼第#幢#单元#层##号房以186500元出售给申请人。合同第八条约定被申请人应在2007年9月30日将验收合格的商品房交付给申请人。合同第九条约定被申请人逾期超过30日不能将房屋交付与申请人,自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,被申请人按日向申请人支付已交付房价款万分之二的违约金。合同第十四条约定被申请人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑于2007年9月30日前达到使用条件,如果在规定的日期内未达到使用条件按合同第九条《违约责任》处理。合同第十五条还约定被申请人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案,如因被申请人的责任,申请人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,被申请人按已付房价款的1%向申请人支付违约金。合同签订后,申请人依约支付了全部房价款。直到2008年8月11日申请人去收房,发现小区的天然气等基础设施、公共配套建筑还没有安装到位和完成,申请人要求被申请人出示商品房验收合格的合法证明文件,被申请人也无法提供。申请人因急于住房,无奈之下被迫接受了房屋。时至今日小区的天然气还没有安装到位,申请人也未能取得房地产权属证书,申请人为维护自己的合法权益特向贵委申请仲裁,请求依法裁决被申请人向申请人支付逾期交房违约金11786元、基础设施未达到使用条件违约金25364元、逾期办理房地产权属证书违约金1865元。

您好，针对您的问题解答如下,赠与协议是否有效和自己手写或打印没有关系。赠与合同的相关规定第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。