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什么是一般违约,什么是一般违约
预期违约,又称先期违约,是指合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。《合同法》第108条对预期违约做出了明确规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”预期违约可分为明示违约和默示违约。明示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人在无正当理由的情况下,向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人虽然没有明确表示不履行债务,但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权,由于判断对方是否预期违约具有很大主观性,因此,应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下,才能行使解除权。根本违约也就是实际违约,是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。由于一方的根本违约行为会严重损害另一方当事人的的利益,因此法律上规定另一方当事人享有合同解除权,这种解除权的行使可以不经催告。
各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;律师代理分为以下几种第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。第三种:半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
专业解答对了,你们在签协议或者打借条的时候,是可以约定违约金这玩意儿的数目的,但是你得注意这个数目可别随便填,最好是跟真实的损失对得上号才行。比如说,如果你自己填的违约金比实际损失还少的话,那别人就有可能会找你麻烦,让你把违约金再提高点;反之,如果你填的违约金比实际损失高出太多了,那别人也可能会要求你降低违约金。
专业解答其实,借条上写明的这个违约金,没有什么固定的每个月都得付那么多的规矩。违约金的金额这事儿主要还是看你们双方商量得怎么样。一般来说,法院在处理这种事情时,会把各种因素都考虑进去,比如因为违约而产生的损失,还有合同执行得好不好之类的,然后再看看你们约定的违约金是不是太高或者太低了。
专业解答其实这个没有固定的数字。咱们在写欠条的时候可以自己商量一下,但是要保证公平合理才行。一般来说,我们要通过考虑如果违约了可能会产生多少损失,还有合同上的钱数,以及咱们双方的经济状况等等这些因素来决定违约金的金额。虽然法律没说得那么具体,但是如果违约金太高或者太低的话,到时候在法庭上都有可能被改变的。
专业解答大家知道,签了约之后,咱们是可以商量好违约时需要交多少钱作为补偿的,这个数额只要双方都同意就行。但是要是这笔钱太少了,连咱们的损失都弥补不了的话,那法院或者仲裁机构就会看咱们的要求,帮咱们把违约金给提高上去。反过来,要是这笔钱太多了,比咱们的损失还多出好多倍的话,法院或者仲裁机构也会看咱们的要求,帮咱们把违约金给降低下来。
专业解答简单来说,按照咱们国家《民法典》第五百八十五条的说法,就是大家签借款合同时,是可以自己商量违约金应该定多少钱的。不过,如果你们商量出来的金额比真正的损失还少的话,那法院或者仲裁机构就会根据实际情况来帮你们把违约金调高点。但是,要是你们商量出来的违约金比实际损失多太多了,那法院或者仲裁机构也会根据实际情况来帮你们把违约金调低一些。
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