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租户没到期,房东把房子卖了,房东又给租户找了一套房

ask****568 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2017.06.20 15:27:16 1017人阅读

租户没到期,房东把房子卖了,房东又给租户找了一套房,租户不搬怎么办?

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地区:四川-成都

租户的赔偿要求是应该的,也是受法律保护的。这种事现在比较常见,承租方可以做如下考虑:
一,房东可以在租赁期内卖房,但要按租赁合同的违约约定给予承租方经济补偿,承租方同意,可以解除租赁合同。
二,承租方在同等条件下,享有优先购买权,除非书面放弃购买,否则可以起诉他们的买卖合同无效。
三,“买卖不破租赁”,即使房子卖了,承租方也有权居住到合同期满。就是到了法院,法官也会支持承租方的。

2017-09-14 10:59:36 回复
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  • 租房电器坏了是房东修还是租户修

    专业解答租赁中家电故障维修责任视情况而定。若租户合规使用设备并遵循租赁条款,自然磨损或产品质量问题应由房主负责维修。但租户不当使用导致的损坏,租户需承担维修责任。根据《中华人民共和国合同法》,房主有维修义务,除非合同另有约定。租户可在合理期限内要求房主维修,否则可自行支付费用并从租金中扣除。租户需遵守使用规定,否则需承担维修责任及费用。

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  • 合同期内房东不租了要按哪些标准赔偿租户

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    2024.02.25 2573阅读
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