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拆迁房屋房屋遗产继承协议怎么签字
专业解答确实，在经历了司法强制拆除之后，您有权通过申请行政复议或直接提起诉讼等途径，请求提升拆迁补偿金额。然而，在此过程中对于具体情况的判断和鉴定必须严格遵守相关法律法规的规定，如果被拆除的房屋本身存在违法违规现象，那么提升其拆迁补偿标准将无法得到认可和支持。
专业解答可以作为遗产继承。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。
专业解答拆迁协议须户主亲签，否则无效。户主作为房屋拆迁的主要利益相关者，其签字确认至关重要。协议需至少两方主体，未经户主签字，即使有其他授权或同意书，协议也无法律效力。房屋拆迁补偿以评估机构估值为基础，按建筑面积折算，是协议生效前提。
专业解答房产证上未列名老年人不代表房产非其所有。法律上，若房产证无老年人名字，则该房产不属其所有。遗产指自然人去世时遗留的个人合法财产，必须全部来自逝者生前的合法财产。因此，仅从房产证上无老年人名字，不能直接断定房产非其遗产。需综合其他证据，如遗嘱、继承协议等，来全面判断房产归属。
专业解答通常，拆迁协议须由户主亲签。房屋拆迁协议为双方合意书，涉及征收部门与户主。户主未签字，协议无效。协议应明确补偿方式、金额、期限、房屋调换等细节。若户主无民事行为能力或限制行为能力，需法定代理人或监护人同意。无权或超权代理签订的协议，未经权利人追认，亦无效。
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