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租房子违约押金不退
专业解答关于房屋租赁关系中押金与违约金的处理方式依照我国现行各部法律法规之相关条款，若承租方未能完成租赁契约中商定的承租义务，即停止租赁该房舍、放弃租赁权限等情况下，尽管其在租赁过程中已经交付了押金，且租赁合约亦对违约行为做出了明确的设定，但是鉴于违约金的规定为强制性法律模式，因此承租方可从返还押金和支付违约金这两种方式中遴选其中之一作为违约救济渠道。
专业解答关于租户提前解约后，因违约金尚未达成共识，房屋是否可重新出租的问题在已有租房合同且尚未到期的前提下，若决定提前终止租赁关系并退出租赁房屋，那么出租人亦有义务无条件退还相应的房屋租金给承租人。这是因为房屋租金通常被定义为租赁期内占有、使用和控制房屋所需负担的经济补偿，而当租赁合同中止时，自然无需为已经撤销的使用权继续承担相应的报酬。
专业解答一般来说，要是房东把房子收回去，而且不退押金，那租客得按租房合同里的规定交违约金。要是合同里写得很清楚违约金怎么算，那就按合同来；要是合同没写清楚或者写得很模糊，那就根据房东的实际经济损失来定，比如重新租房子的合理成本等，然后酌定一个违约金。
专业解答若出现房东不予退还租赁押金的问题，双方可首先进行友好协商以寻求妥善解决之道。如经协商未能达成一致，租户可依法向法院提出申诉。依据我国相关法律法规之规定，人民法院对于公民个人之间、企业法人之间、非营利性机构之间以及它们之间发生的涉及财产权益与人身权利纠纷等各类民事案件拥有管辖权。
专业解答本情形涉及租赁合同纠纷，建议双方友好协商。若承租方提前解约，构成违约。押金退还需依合同违约条款。合同规定违约不退押金，出租方可拒退；若无此条款，出租方须无条件退还押金。
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