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父母赠与子女的赠送协议有效吗
专业解答父母赠与子女房产的相关费用问题身为需求，父母的房产在传承至其子女收下时，需支付相关的金钱份额。综合而言，大致可以分为以下几个方面：首先是契税，当子女directly接收父母的房屋之时，必须依照房屋市价的3%来缴纳契税。假设生活中的实例是父母的房屋被税务部门判定出了价值为100万，那么，他们将需要支付100万元乘以3%即3万元的契税款项。其次是公证费用。
专业解答女方父母在婚期内赠予女儿的个人房产，在离婚时属于女方私产，男方无权分割。夫妻共同财产仅限于婚姻期间积累，包括婚前个人财产、人身伤害赔偿、遗嘱或赠与明确指定的一方财产及专用生活用品。财产分配由双方协商决定。
专业解答赠与房产需支付契税（3%）、印花税（房屋总价的万分之五）、公证费和估值费（0.3%-1%）。但赠与不一定比直接过户经济。如房产所有权证书或契税凭证填发日期超5年，过户更划算，需缴1.5%契税（非普通住宅为3%）和双方各自万分之五印花税。若填发日期未满5年，还需支付5.5%营业税和个人所得税。
专业解答赠与房产时，父母需支付契税、转移登记费、产证印花税等税费，而子女需支付3%的契税、80元转移登记费和每套5元产证印花税。但如果是无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属，则免征个人所得税。
专业解答父母为子女婚后购房所签协议有效性具有开放性，可能得到认可或被视为无效。即使签署，部分条款也可能无效，不影响其他合法条款的执行。合同内容若与现行法律相抵触，可能导致整体无效。
律师解析 父母离婚房屋赠与协议书的内容主要包括： 1.首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息； 2.写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务； 3.写明赠与房屋状况以及房屋坐落； 4.双方当事人签字并写明协议签订时间。
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