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房东不给办理租赁凭证怎么办?

史** 湖北-恩施 合同事务咨询 2021.05.18 06:46:04 11573人阅读

房东不给办理租赁凭证怎么办?

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地区:四川-成都

结论:协商处理,报警处理
解析:
1.建议协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,你租的房子必须需要房东出具产权证,而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案,所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下,并给他看一下自己准备好的资料,取得房东的信任。如果不行,可以请出租的中介进行协调。  
2.可以报警。通过警察来解决这件事,因为规定是要办理居住证的,不办理的话,房东要被罚款。按照规定,房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证,房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的,公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。
3.到居住地。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下,并给他看一下自己准备好的资料,取得房东的信任。如果不行,可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了,试着好好谈一下,如果房东不放心,可以在上面写上:办理居住证专用”。
法律依据:
《居住证暂行条例》第十九条
有下列行为之一的,由公安机关处200元以上1000元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居住证或者使用骗领的居住证;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居住证。
伪造、变造的居住证和骗领的居住证,由公安机关予以收缴。

2022-05-11 12:00:30 回复
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地区:山西-太原

您好,对于您提出的问题,我的解答是:
  
1.建议协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,你租的房子必须需要房东出具产权证,而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案,所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下,并给他看一下自己准备好的资料,取得房东的信任。如果不行,可以请出租的中介进行协调。  
2.可以报警。通过警察来解决这件事,因为规定是要办理居住证的,不办理的话,房东要被罚款。按照规定,房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证,房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的,公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。  
3.到居住地。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下,并给他看一下自己准备好的资料,取得房东的信任。如果不行,可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了,试着好好谈一下,如果房东不放心,可以在上面写上:办理居住证专用”。
【法律条文】:
《居住证暂行条例》:
第二十二条 设区的市级以上地方人民政府应当结合本行政区域经济社会发展需要及落户条件等因素,根据本条例制定实施办法。

《居住证暂行条例》:
第十九条 有下列行为之一的,由公安机关处200元以上1000元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居住证或者使用骗领的居住证;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居住证。
伪造、变造的居住证和骗领的居住证,由公安机关予以收缴。

2021-05-18 06:47:04 回复

目前尚没有具体的配套措施出台。但是相关人士表示,房屋租赁登记备案只是由现在的强制,变为政府提供的一种见证服务,当事人可自愿申请。在教育部门政策尚不明晰的情况下,建议明年申请学位的家长还是按照原计划去办理备案。登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》,此前是各区申请学位时的重要依据。2015年秋季入学学位申请时,福田区就明确要求提供“现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》(必须为整套房屋且有效期为一年以上)”。而且,“按租赁凭证在街道租赁所登记备案日期,每满1个月加0.1分,累计不超过10分”,这意味着备案日期将直接关系到积分入学的分数。望采纳,谢谢!

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