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深圳房屋租赁凭证怎么积分 房屋租赁凭证怎么办理

陈* 广东-中山 房屋租赁咨询 2017.12.05 16:21:37 10489人阅读

我家孩子马上就要上小学了听说这边需要积分入学 想问一下深圳房屋租赁凭证怎么积分 房屋租赁凭证怎么办理

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目前尚没有具体的配套措施出台。但是相关人士表示,房屋租赁登记备案只是由现在的强制,变为政府提供的一种见证服务,当事人可自愿申请。在教育部门政策尚不明晰的情况下,建议明年申请学位的家长还是按照原计划去办理备案。登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》,此前是各区申请学位时的重要依据。2015年秋季入学学位申请时,福田区就明确要求提供“现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》(必须为整套房屋且有效期为一年以上)”。而且,“按租赁凭证在街道租赁所登记备案日期,每满1个月加0.1分,累计不超过10分”,这意味着备案日期将直接关系到积分入学的分数。望采纳,谢谢!

2017-12-05 16:26:37 回复
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家庭住房是我市实施就近入学、积分入学的重要积分项目之一。其中,在学校招生片区内租房居住的适龄儿童家长可依据居住地街道办事处房屋租赁管理部门提供的《房屋租赁凭证》计算积分。《房屋租赁凭证》的具体办理流程及方式可查询深圳市社区网格管理办公室网址
以上是对房屋租赁凭证怎么积分问题的解答

2017-12-05 16:23:37 回复

1.已经取消了。
2.原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了,改成了现在的《不动产权证》。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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