我想知道国有土地使用权出让暂行条例具体有哪些？

土地使用权转让与出让区别:
　　
(一)主体不同。
　　出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
　　转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
　　
(二)行为性质不同
　　根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。
　　
(三)转移条件与程序不同
　　出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
　　
(四)交易市场不同
　　出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。
　　Ⅱ、国有土地使用权转让模式及操作事项
　　一、国有土地使用权直接转让
　　
(一)国有土地使用权转让条件。
　　除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：
　　
1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件
　　
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;
　　
(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开[3] 发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
　　
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
　　
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件
　　
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
　　
(2)领有国有土地使用证;
　　
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
　　
(4)经有批准权的人民政府审批。
　　
3、法律依据：
　　《房地产管理法》第 38 条、第 39 条
　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 45 条