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我现在正面临拆迁,自己开挖的鱼塘属精养鱼池

ask****605 湖北-宜昌 补偿标准咨询 2017.05.24 08:59:36 16164人阅读

我现在正面临拆迁,自己开挖的鱼塘属精养鱼池,但上面开价特别低。我想请问您鱼塘的拆迁政策是怎样的?猪圈牛圈怎么抚钱?还有房子的有关问题。

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,你的拆迁涉及的项目多,补偿标准不同,鱼塘补偿一般都是一亩至少七八万的,前提是你还在经营使用。猪圈这种的在自己宅基地上建造的估计只能赔偿你一个建造成本费用了。房子的话,农村房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。

2017-05-25 16:22:08 回复
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地区:四川-成都

能够依法申请县政府进行确权,不服的,能够依法申请行政复议,进行行政诉讼。很麻烦,因为牵涉利益,不过也只能向下办,而且还得办成。这里给你个思绪,最后还是要你自己辛苦跑。从你说的情况看,你现在的鱼塘,事实上上就是你的原来承包土地置换而来,只不过无签订有关协议,解决承包手续。事实上这么多年你们家一直在事实上经营,并无任何争议。鱼塘隶属集体所有,村上也只有村上出具证明才能确认你的权益。希望这不是死结,把它想办法解开。否则,你就只有打官司确权了。

2020-12-26 02:26:55 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:14060条

湖北省征地补偿标准官网有同一补偿标准。

2017-05-24 14:54:49 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:22563条

这个建议可以来电咨询

2017-05-24 10:15:55 回复
地区:湖北-咸宁 咨询解答:6064条

根据拆迁政策确定的价格协商处理。

2017-05-24 09:02:00 回复

你好,根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

解答如下,
1、滩涂是一个处于动态变化中的海陆过渡地带,并未完全形成一种单纯的土地形态,不是农业用地。滩涂向陆方向发展,通过围垦、引淡洗盐,可较快形成农牧渔业畜产用地;向海方向发展,可进一步成为开发海洋的前沿阵地。滩涂是水产养殖和发展农业生产的重要基地,是开发海洋、发展海洋产业的一笔宝贵财富。滩涂不仅是一种重要的土地资源和空间资源,而且本身也蕴藏着各种矿产、生物及其他海洋资源。滩涂的利用主要是围垦。
2、我国提倡和鼓励沿海地区利用滩涂围垦造田,扩大耕地面积,但是由于沿海淡水严重缺乏,滩涂改造成耕地成本高且效益低,越来越多的滩涂围垦丧失了造田的“初衷”,成为海水养殖的“乐园”,使得国家希望围垦造田或通过围垦达到土地占补平衡的愿望难以成为现实。围垦后的滩涂都是盐碱地,改造成耕地,需要大量的淡水经过多年冲洗才可用于种植。

【法律意见】
你可以提出行政复议,要求确认河道的承包权。
【法律依据】
《行政复议法》
第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
(七)认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请审批、登记有关事项,没有依法办理的;
(九)申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,没有依法履行的;
(十)申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,没有依法发放的;
(十一)认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

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