[律师回复] 先说结论：返还原物纠纷、又不自行申请承包地和宅基地，通常意味着你主张别人占用了你的承包地或宅基地、要求返还，但你自己这边权属手续还没办妥，这时候胜诉的关键在于你能不能证明你对争议土地享有合法权利。返还原物请求权的前提是你是物的所有权人或用益物权人。对农村承包地、宅基地来说，合法权利凭证就是农村土地承包经营权证、宅基地使用权证或相关确权登记。如果你连承包地、宅基地都没申请确权，手里没有权属证明，法院很难支持你“返还”的主张，因为首先得证明地是你的。建议你分两步走：先把承包地和宅基地的权属向村集体、乡镇政府申请确权登记，拿到证；同时收集你长期耕种、村集体分配、对方侵占的证据（合同、台账、证人、照片）。等权属清楚了，再以返还原物或排除妨害起诉对方。别只喊“还给我”却拿不出权属依据，先把证办下来，底气才足。

[律师回复] 湖北省宜都市房屋拆迁补偿主要包含被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费以及停产停业损失补偿（针对经营性用房）。房屋价值补偿通常参照类似房地产的市场价格确定，具体标准需结合当地公布的征收补偿方案。建议您仔细核对征收方出具的评估报告和补偿明细，若对补偿项目或金额有异议，可依法申请复核或要求举行听证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宜都市房屋拆迁补偿主要包含被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费以及停产停业损失补偿（针对经营性用房）。房屋价值补偿通常按类似房地产的市场价格评估确定，具体细节要看评估时点、房屋结构、装修情况等。搬迁费按实际发生或标准计算，临时安置费则根据过渡期限和面积支付。如果对补偿标准有异议，可以申请复核评估或要求协调。建议你收集好房屋权属证明、评估报告等材料，对照当地具体实施办法逐项核对。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地使用权的转让必须符合法律法规的规定，且用途必须符合土地利用总体规划和城乡规划。如果集体土地转为他人自留地后用于建房，需要满足以下条件：一是土地用途符合规划，二是获得相关部门的批准。如果未获得批准或不符合规划要求，是不能擅自建房的。具体情况还需根据当地政策和具体审批流程来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 自留地属于农村集体土地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地不能直接用于建设住宅。若想在自留地上建房，需要经过土地征收、变性等程序，将集体土地转变为国有土地，并依法办理建设用地使用权出让等手续。未经批准擅自在自留地上建房，可能会违反法律规定，面临拆除等法律后果。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地拆迁涉及土地使用权、补偿安置等多个法律问题。根据《土地管理法》和相关政策，拆迁应依法进行，保障被拆迁人的合法权益。具体补偿标准和安置方式，各地有所不同，需参照当地具体规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题