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房屋租赁合同上没有明确约定合同期限。两年后。租金到期后。承租方有无实际在交以后的租金达四月之久。这期间的房屋使用权归出租方或是归承租方?谢谢你了!
你可以通知对方解除合同,
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”这就是关于房屋租赁合同期限规定最长期限是多久啊的解答。
(dsbygoogle=widow.dsbygoogle||[]).push({});当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁,属于不定期租赁。租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定,可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议;达不成补充协议的,可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的,就应视为不定期租赁。在不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑,出租人终止租赁合同的,应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。
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