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在不知情的情况下购买了被法院查封的房屋怎么办

卢** 山东-济宁 消费权益咨询 2021.04.02 19:33:55 442人阅读

在不知情的情况下购买了被法院查封的房屋怎么办

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1,合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。  
2,被查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定。  
3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更。  
4,可以要求赔偿损失。  已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任。

2021-04-02 19:34:55 回复
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知识科普
  • 法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?

    专业解答法院查封的房子在不知情情况下可以买卖,但购买了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,并索取赔偿。1、擅自处分被法院查封的房屋,是无权处分的,但购房合同不因无权处分而无效。2、对于无权处分,买受人可以要求解除合同,并追究违约责任。买受人可以要求双倍返还定金,并赔偿相关损失。

    2024.08.09 5230阅读
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