专业解答不动产自记载于登记簿即完成登记。登记机构应依法颁发权属证书或登记证明。亲属间房屋转让流程包括:签署转让、赠与或遗产分配协议并确认,提交申请材料、信息表和存续合同至房产管理局,缴付税费,共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成转让。
专业解答不动产自记载于登记簿即完成登记。登记机构应依法颁发权属证书或登记证明。亲属间房屋转让流程包括:签署转让、赠与或遗产分配协议并确认,提交申请材料、信息表和存续合同至房产管理局,缴付税费,共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记,完成转让。
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专业解答如果购买的是商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续。必备的两个合法有效证件:1、房产证。2、国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。
专业解答若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人。
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